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一、需求分析
智能建筑是將傳統建筑技術同先進的信息技術（計算機技術、自動化技術、網絡與通訊技術） 相結合，建筑一種舒適、高效的節能環境，為人們提高生產力創造條件，智能建筑是綜合經濟實力 的象征。智能建筑的基礎有三部分組成：辦公自動化系統（OA），通訊自動化系統（CA），（BA）。 本次設計針對創新園大樓智能化考核裝置系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)應用(yong)需(xu)求(qiu)(qiu)，注重(zhong)從(cong)幾個方(fang)面進行考(kao)慮(lv)和(he)闡(chan)述(shu)。 A：系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)定位分析：為創新(xin)園大樓(lou)智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)定位、設計(ji)提供多角度(du)的(de)(de)(de)(de)分析，力求(qiu)(qiu)項(xiang)目(mu)定位與(yu)應用(yong)貼(tie)近實際。 B：系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)結(jie)(jie)構定位分析：分析創新(xin)園大樓(lou)智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)由哪(na)些(xie)系(xi)(xi)(xi)統(tong)組成，提供哪(na)些(xie)服務，實現(xian)(xian)(xian)哪(na)些(xie)功能(neng)，確定了系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)結(jie)(jie)構形式。結(jie)(jie)構定位分析以業主方(fang)的(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)要求(qiu)(qiu)為主要依據，結(jie)(jie)合項(xiang)目(mu)特點(dian)進行方(fang)案(an)設計(ji)。 C：系(xi)(xi)(xi)統(tong)總(zong)體(ti)技(ji)術(shu)實現(xian)(xian)(xian)方(fang)式：系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)總(zong)體(ti)設計(ji)是從(cong)全局的(de)(de)(de)(de)角度(du)考(kao)慮(lv)技(ji)術(shu)的(de)(de)(de)(de)架(jia)構實現(xian)(xian)(xian)方(fang)式，是實現(xian)(xian)(xian)的(de)(de)(de)(de)基礎(chu)，決定了系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)合理(li)性與(yu)可行性。 D：子(zi)(zi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)實現(xian)(xian)(xian)方(fang)式：子(zi)(zi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)實現(xian)(xian)(xian)是在總(zong)體(ti)架(jia)構基礎(chu)上如(ru)何建立的(de)(de)(de)(de)。 E：系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)管理(li)模式：包括(kuo)智(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)運作管理(li)及(ji)系(xi)(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)信息管理(li)。
二、項目定位
對于完美創新性園樓體的構建還要和當今建筑結構自動化化的快速發展趨勢，我局搭配余年的自動化化設汁及開展施工豐富經驗，遵照設汁多方面、非常合適超前的的理論依據，在設汁指導思想上強調從能保證完美創新性園樓體自動化化體系的適宜投資、不斷安穩、更能擴張及樓內接待室區師的防護、方面用的的視角開展設汁。此樓盤自動化化體系構建應兼有××樓盤的代表性，能能夠滿足樓內裝修業主接待室區、物業公司管控整體的還要。自動化化體系為此樓盤供應完美的現代化的自動化化管控整體游戲平臺或者舒適感、防護的任務環鏡和提高效率、靈巧、方面、快捷方便的任務經濟條件。三、設計目標
本項目智能化系統設計目標：安全、舒適、節能、人性化管理和服務。 安全：完善該大樓安全保衛工作，提高物業管理水平、降低管理人員勞動強度、節省運行能耗、物耗。
節(jie)(jie)能：將設備節(jie)(jie)能工(gong)作落實到實處，充分發揮每(mei)臺(tai)設備的最高(gao)效(xiao)率，同時延長設備使(shi)用(yong)壽命，降(jiang)低該項目的運營成(cheng)本。 舒適：建設信息服(fu)務平臺(tai)，為用(yong)戶提供的方便、快捷的優質服(fu)務。 人(ren)性化(hua)(hua)管理和(he)服(fu)務：創造人(ren)性化(hua)(hua)服(fu)務、辦公(gong)的環境，使(shi)用(yong)戶享受(shou)網(wang)絡化(hua)(hua)、數(shu)字化(hua)(hua)服(fu)務。
四、設計范圍
創新園是建立在以綜合布線為中樞，綜合了現代自動控制技術、計算機技術、通訊技術等現代科學技術的基礎上，通過計算機網絡系統、通訊系統等信息網絡的建設，實現信息通訊的數字化和高效性；通過安全防范系統的建設及人防的有機結合，有效提高創新園的安全環境；通過建筑設備監控子系統、安全防范子系統、消防報警子系統的有效集成，提供一個安全、高效、便捷、節能、舒適的環境。
創新園大樓智能化系統將建成一個國內一流、國際先進的系統工程。 智能化大樓是在‘普通’大樓的基礎上，提升了建設智能化功能，結合創新園以業主為本的服務要求，本次創新園智能化建設將按以下內容進行設計。
(1) (2) 計算機網絡系統 (3) 視頻安防監控系統 (4) 門禁管理系統 (5) 電子巡更系統 (6) 停車場管理系統 (7) 有線電視系統 (8) 緊急廣播系統 (9) 多媒體會議系統 (10) (11)機房建設
(12) 數(shu)字多媒體(ti)信(xin)息發布系統
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