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一、需求分析
智能建筑是將傳統建筑技術同先進的信息技術（計算機技術、自動化技術、網絡與通訊技術） 相結合，建筑一種舒適、高效的節能環境，為人們提高生產力創造條件，智能建筑是綜合經濟實力 的象征。智能建筑的基礎有三部分組成：辦公自動化系統（OA），通訊自動化系統（CA），（BA）。 本次設計針對創新園大樓智能化考核裝置系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)應用需(xu)求，注重從(cong)幾個方(fang)面進行考慮(lv)和闡(chan)述。 A：系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)求定(ding)位分析(xi)(xi)：為創(chuang)(chuang)新園大(da)樓智能化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)位、設計(ji)提(ti)供多角(jiao)度(du)的(de)(de)(de)(de)(de)分析(xi)(xi)，力求項目定(ding)位與(yu)應用貼近實(shi)(shi)際。 B：系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)構(gou)定(ding)位分析(xi)(xi)：分析(xi)(xi)創(chuang)(chuang)新園大(da)樓智能化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)由哪些(xie)(xie)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)組(zu)成，提(ti)供哪些(xie)(xie)服務，實(shi)(shi)現哪些(xie)(xie)功能，確定(ding)了(le)(le)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)構(gou)形式。結(jie)構(gou)定(ding)位分析(xi)(xi)以業(ye)主方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)技術要求為主要依據，結(jie)合(he)項目特(te)點進行方(fang)案設計(ji)。 C：系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)總體(ti)技術實(shi)(shi)現方(fang)式：系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)總體(ti)設計(ji)是(shi)(shi)從(cong)全局的(de)(de)(de)(de)(de)角(jiao)度(du)考慮(lv)技術的(de)(de)(de)(de)(de)架構(gou)實(shi)(shi)現方(fang)式，是(shi)(shi)實(shi)(shi)現的(de)(de)(de)(de)(de)基礎，決定(ding)了(le)(le)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)合(he)理性與(yu)可行性。 D：子系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)實(shi)(shi)現方(fang)式：子系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)實(shi)(shi)現是(shi)(shi)在(zai)總體(ti)架構(gou)基礎上(shang)如何(he)建立(li)的(de)(de)(de)(de)(de)。 E：系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)管理模式：包(bao)括智能化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)運作管理及系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)信息管理。
二、項目定位
采取多元化園樓體的網站建造供需和近些年建造模塊化化的發展進步導向，針對結合起來多年后的模塊化化制作及安裝事業經驗，堅持制作詳細、適度精確性的方式，在制作要點上重要從絕對多元化園樓體模塊化化裝置的合理性投資、長期的可靠、不易擴盤及樓內會議室人群的安全衛生性高、方面選用的方向角開始制作。此活動模塊化化裝置網站建造應擁有××活動的地方特色，能足夠樓內車主會議室、物業保安標準化服務管理的是需要。模塊化化裝置為此活動可以提供科學性的意式化的模塊化化標準化服務管理網站及其舒適性、安全衛生性高的事業場景和高效、性價比最高、協調性、方面、一鍵的事業水平。三、設計目標
本項目智能化系統設計目標：安全、舒適、節能、人性化管理和服務。 安全：完善該大樓安全保衛工作，提高物業管理水平、降低管理人員勞動強度、節省運行能耗、物耗。
節(jie)能(neng)：將設(she)(she)(she)備(bei)節(jie)能(neng)工作落實到實處(chu)，充分發揮每臺設(she)(she)(she)備(bei)的(de)(de)最高效率(lv)，同時延長設(she)(she)(she)備(bei)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)，降低該(gai)項目的(de)(de)運營成(cheng)本。 舒適(shi)：建設(she)(she)(she)信息服(fu)(fu)務(wu)平(ping)臺，為(wei)用(yong)戶提(ti)供的(de)(de)方(fang)便(bian)、快捷(jie)的(de)(de)優(you)質服(fu)(fu)務(wu)。 人(ren)性化管(guan)理和(he)服(fu)(fu)務(wu)：創造人(ren)性化服(fu)(fu)務(wu)、辦公的(de)(de)環境，使(shi)用(yong)戶享受網絡化、數(shu)字化服(fu)(fu)務(wu)。
四、設計范圍
創新園是建立在以綜合布線為中樞，綜合了現代自動控制技術、計算機技術、通訊技術等現代科學技術的基礎上，通過計算機網絡系統、通訊系統等信息網絡的建設，實現信息通訊的數字化和高效性；通過安全防范系統的建設及人防的有機結合，有效提高創新園的安全環境；通過建筑設備監控子系統、安全防范子系統、消防報警子系統的有效集成，提供一個安全、高效、便捷、節能、舒適的環境。
創新園大樓智能化系統將建成一個國內一流、國際先進的系統工程。 智能化大樓是在‘普通’大樓的基礎上，提升了建設智能化功能，結合創新園以業主為本的服務要求，本次創新園智能化建設將按以下內容進行設計。
(1) (2) 計算機網絡系統 (3) 視頻安防監控系統 (4) 門禁管理系統 (5) 電子巡更系統 (6) 停車場管理系統 (7) 有線電視系統 (8) 緊急廣播系統 (9) 多媒體會議系統 (10) (11)機房建設
(12) 數字多(duo)媒體信息發布系統
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