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一、需求分析
智能建筑是將傳統建筑技術同先進的信息技術（計算機技術、自動化技術、網絡與通訊技術） 相結合，建筑一種舒適、高效的節能環境，為人們提高生產力創造條件，智能建筑是綜合經濟實力 的象征。智能建筑的基礎有三部分組成：辦公自動化系統（OA），通訊自動化系統（CA），（BA）。 本次設計針對創新園大樓智能化考核裝置系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)應用需求，注重從幾個方(fang)面進行(xing)考(kao)(kao)慮(lv)和闡述。 A：系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)需求定(ding)(ding)(ding)位(wei)分(fen)(fen)析(xi)(xi)：為創新(xin)園大樓(lou)智(zhi)(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)定(ding)(ding)(ding)位(wei)、設(she)計(ji)提供多(duo)角度的(de)(de)(de)分(fen)(fen)析(xi)(xi)，力(li)求項目(mu)定(ding)(ding)(ding)位(wei)與應用貼近實(shi)(shi)(shi)(shi)際。 B：系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)結(jie)構(gou)定(ding)(ding)(ding)位(wei)分(fen)(fen)析(xi)(xi)：分(fen)(fen)析(xi)(xi)創新(xin)園大樓(lou)智(zhi)(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)由(you)哪些系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)組成，提供哪些服務，實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)哪些功能(neng)，確定(ding)(ding)(ding)了系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)結(jie)構(gou)形式。結(jie)構(gou)定(ding)(ding)(ding)位(wei)分(fen)(fen)析(xi)(xi)以(yi)業主方(fang)的(de)(de)(de)技(ji)術要(yao)求為主要(yao)依據，結(jie)合項目(mu)特點進行(xing)方(fang)案設(she)計(ji)。 C：系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)總(zong)體(ti)技(ji)術實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)方(fang)式：系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)總(zong)體(ti)設(she)計(ji)是從全局的(de)(de)(de)角度考(kao)(kao)慮(lv)技(ji)術的(de)(de)(de)架(jia)構(gou)實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)方(fang)式，是實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)的(de)(de)(de)基礎(chu)，決定(ding)(ding)(ding)了系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)合理(li)性與可行(xing)性。 D：子系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)方(fang)式：子系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)(xian)是在總(zong)體(ti)架(jia)構(gou)基礎(chu)上如何建(jian)立的(de)(de)(de)。 E：系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)管理(li)模式：包括智(zhi)(zhi)能(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)運作(zuo)管理(li)及系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)信息管理(li)。
二、項目定位
對實驗創新技術園實驗樓的投建意愿和近幾年建筑物智力化的發展趨勢大方向，貴公司融合數年的智力化開發及裝修工程實踐經驗，遵照開發全面的、十分超前的的方式，在開發難點上著重點從確認實驗創新技術園實驗樓智力化整體的節省注資、長期的穩定性高穩定、容易擴大及樓內企業企業辦公員的穩定性高、更簡便動用的立場開展開發。本次目智力化整體投建應兼有××好項目的特色化，能需求樓內建設方企業企業辦公、物業服務監管的需求。智力化整體為本次目展示 實驗的現在化的智力化監管機構并且放松、穩定性高的業務區域環境和科學規范、輕松、更簡便、質量的業務狀況。三、設計目標
本項目智能化系統設計目標：安全、舒適、節能、人性化管理和服務。 安全：完善該大樓安全保衛工作，提高物業管理水平、降低管理人員勞動強度、節省運行能耗、物耗。
節(jie)能：將設備節(jie)能工(gong)作落實到實處，充分發揮每(mei)臺設備的(de)最(zui)高效率(lv)，同時延長設備使用(yong)壽命，降低該項(xiang)目的(de)運(yun)營(ying)成本。 舒適：建設信息(xi)服務平(ping)臺，為用(yong)戶提供的(de)方便、快捷的(de)優質服務。 人性化管理和服務：創(chuang)造人性化服務、辦公(gong)的(de)環境(jing)，使用(yong)戶享受(shou)網絡化、數字化服務。
四、設計范圍
創新園是建立在以綜合布線為中樞，綜合了現代自動控制技術、計算機技術、通訊技術等現代科學技術的基礎上，通過計算機網絡系統、通訊系統等信息網絡的建設，實現信息通訊的數字化和高效性；通過安全防范系統的建設及人防的有機結合，有效提高創新園的安全環境；通過建筑設備監控子系統、安全防范子系統、消防報警子系統的有效集成，提供一個安全、高效、便捷、節能、舒適的環境。
創新園大樓智能化系統將建成一個國內一流、國際先進的系統工程。 智能化大樓是在‘普通’大樓的基礎上，提升了建設智能化功能，結合創新園以業主為本的服務要求，本次創新園智能化建設將按以下內容進行設計。
(1) (2) 計算機網絡系統 (3) 視頻安防監控系統 (4) 門禁管理系統 (5) 電子巡更系統 (6) 停車場管理系統 (7) 有線電視系統 (8) 緊急廣播系統 (9) 多媒體會議系統 (10) (11)機房建設
(12) 數字多媒體信息(xi)發布系統
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